1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.9万円/㎡
前年比+12.4%
朝霞市
23.7万円/㎡
前年比-29.4%
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シンメイ志木第2マンション
埼玉県朝霞市三原二丁目
東武東上線 / 志木駅 徒歩10分
1985年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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5階 / 62.68㎡の場合
相場
2,818万円
45.0万円/㎡
1,952
2,529
3,107
3,685
AI査定結果
推定相場価格
2,818万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,529万円〜3,107万円
40.4万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年2月28日
シンメイ志木第2マンション
2,850万円（45.5万円/㎡）/ 5階 / 62.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は40.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 2,850万円 | 45.5万円 | 5階 | 62.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/12 | 3,080万円 | 51.3万円 | 4階 | 60㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/10/20 | 2,980万円 | 47.5万円 | 5階 | 62.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/01 | 3,080万円 | 51.3万円 | 4階 | 60㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/10 | 3,180万円 | 46.8万円 | 2階 | 67.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 1,880万円 | 31.3万円 | 4階 | 60㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 2,390万円 | 35.2万円 | 2階 | 67.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 1,980万円 | 33.0万円 | 4階 | 60㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 2,480万円 | 38.2万円 | 3階 | 65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 2,580万円 | 38.0万円 | 2階 | 67.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 2,070万円 | 34.5万円 | 4階 | 60㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/07 | 2,080万円 | 34.7万円 | 4階 | 60㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/17 | 2,680万円 | 42.5万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/18 | 2,180万円 | 36.3万円 | 4階 | 60㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/16 | 2,750万円 | 43.7万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/10 | 2,380万円 | 39.7万円 | 4階 | 60㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は39.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | シンメイ志木第2マンション 朝霞市三原二丁目 | 志木駅10分 | 2,850万円 | 45.5万円 | 62.68㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライオンズマンション志木 朝霞市三原二丁目 | 志木駅6分 | 2,180万円 | 39.9万円 | 54.7㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/05 | シティ光陽志木朝霞台 朝霞市宮戸二丁目 | 志木駅14分 | 1,790万円 | 34.5万円 | 51.84㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/01 | ザ・ステイツ志木 朝霞市三原三丁目 | 志木駅10分 | 2,890万円 | 44.6万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/23 | コーラルハイツ志木II 朝霞市三原三丁目 | 志木駅10分 | 2,480万円 | 37.1万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.4%上昇、朝霞市では29.4%下落しています。
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