1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
朝霞市
44.2万円/㎡
前年比-2.6%
シンメイ志木第2マンション
埼玉県朝霞市三原二丁目
東武東上線 / 志木駅 徒歩10分
1986年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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4階 / 60㎡の場合
相場
2,147万円
35.8万円/㎡
1,271
1,855
2,439
3,023
AI査定結果
推定相場価格
2,147万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,855万円〜2,439万円
30.9万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月6日
シンメイ志木第2マンション
1,880万円（31.3万円/㎡）/ 4階 / 60㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は36.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | 1,880万円 | 31.3万円 | 4階 | 60㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 2,390万円 | 35.2万円 | 2階 | 67.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 1,980万円 | 33.0万円 | 4階 | 60㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 2,580万円 | 38.0万円 | 2階 | 67.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 2,070万円 | 34.5万円 | 4階 | 60㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/24 | 2,080万円 | 34.7万円 | 4階 | 60㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/17 | 2,680万円 | 42.5万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/23 | 2,180万円 | 36.3万円 | 4階 | 60㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/16 | 2,750万円 | 43.7万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/29 | 2,480万円 | 38.2万円 | 3階 | 65㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は33.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | シンメイ志木第2マンション 朝霞市三原二丁目 | 志木駅10分 | 1,880万円 | 31.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/24 | シティ光陽志木朝霞台 朝霞市宮戸二丁目 | 志木駅18分 | 1,690万円 | 32.6万円 | 51.84㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/13 | コーラルハイツ志木II 朝霞市三原三丁目 | 志木駅10分 | 1,999万円 | 32.9万円 | 60.76㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/09 | ザ・ステイツ志木 朝霞市三原三丁目 | 志木駅10分 | 1,850万円 | 29.3万円 | 63.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 75戸 | RC |
| 2024/03/24 | 第3トモエレジデンス 朝霞市北原二丁目 | 北朝霞駅9分 | 1,800万円 | 31.5万円 | 57.16㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/25 | 第2ベルハイツ朝霞台 朝霞市西原二丁目 | 朝霞台駅6分 | 2,380万円 | 38.1万円 | 62.48㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/31 | シティ光陽 朝霞市西原二丁目 | 朝霞台駅6分 | 2,080万円 | 37.4万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/08 | ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズ 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅18分 | 2,390万円 | 35.2万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 73戸 | SRC |
| 2024/10/28 | コスモ朝霞 朝霞市仲町一丁目 | 朝霞駅8分 | 2,190万円 | 38.2万円 | 57.32㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/16 | シャルマンコーポ朝霞 朝霞市根岸台二丁目 | 朝霞駅18分 | 1,750万円 | 23.5万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/25 | シンメイ朝霞第2マンション 朝霞市根岸台一丁目 | 朝霞駅10分 | 2,090万円 | 35.3万円 | 59.22㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/05 | 朝霞アーバンコンフォート 朝霞市根岸台三丁目 | 朝霞駅18分 | 1,780万円 | 33.5万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/26 | シティ光陽朝霞 朝霞市栄町一丁目 | 朝霞駅8分 | 2,280万円 | 35.6万円 | 64.04㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/25 | 朝霞第2トモエレジデンス 朝霞市根岸台六丁目 | 朝霞駅6分 | 1,480万円 | 30.8万円 | 48.02㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/24 | 朝霞スカイハイツ 朝霞市栄町三丁目 | 朝霞駅14分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 88戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、朝霞市では2.6%下落しています。